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Helles WG-Zimmer in Magdeburg-Sudenburg mit Balkon - Property view 1 of 13
For RentApartment

Helles WG-Zimmer in Magdeburg-Sudenburg mit Balkon

Wolfenbütteler Straße ., Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€839
€7/m²
4
rooms
113.4
4/4
floor
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1900
Garage
Parking

Description

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg bietet auf ca. **113,36 m²** Wohnfläche viel Platz für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnräume sind durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich hervorragend für eine WG, die Wert auf Gemeinschaft und Privatsphäre legt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **113,36 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Heller **Balkon** zum Innenhof * Laminatböden in allen Wohnräumen * Keller vorhanden * **PKW-Stellplatz** auf Anfrage möglich (zzgl. 25,00 EUR/Monat) * Gute Anbindung und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer **exponierten und ruhigen Lage** in Magdeburg-Sudenburg, nahe der Halberstädter Straße. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist ausgezeichnet, mit Haltestellen nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Wolfenbütteler Straße .
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Available From:28 Feb 2025
Monthly Charges:€165
Deposit:€2,517

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

80
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

67
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 27, 2026

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