Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Meersburg mit Stellplatz

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Meersburg besticht durch einen modernen Grundriss und hohen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Der **großzügige Wohn-, Essbereich** mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **beeindruckenden, ca. 33 m² großen Terrasse**, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiterer Raum kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette erhöhen den Alltagskomfort.

Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand: Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Vollwärmeschutz, **3-fach verglasten Fenstern** und kontrollierter Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein effizientes Fernwärmenetz. **Ein eigener Kellerraum** und ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, leicht erhöhten Wohnlage in Meersburg. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Besonderheiten:** * Ca. 33 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Osten und Süden * Moderner Grundriss mit offener Küche * Separate Toilette * Außenstellplatz und eigener Kellerraum * Energetisch auf dem neuesten Stand mit Fernwärmeversorgung * Bevorzugte Wohnlage in Meersburg