Modernes Reihenendhaus in Rostock mit Garten und Carport

Willkommen in diesem **zeitlosen und modernen Reihenendhaus** in der begehrten Lage von Rostock-Niendorf. Auf zwei Ebenen verteilen sich **großzügige 123 m² Wohnfläche**, die durchdacht gestaltet sind, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Das Haus besticht durch seine klare Architektur, eine helle Putzfassade und große Fensterflächen, die für **reichlich Tageslicht** sorgen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **offene Wohn- und Küchenbereich**, der nahtlos in die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten übergeht. Bodentiefe Fenster und eine Schiebetür schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich **drei weitere Zimmer** sowie ein **zweites Vollbad**, das neben einer Dusche auch eine Badewanne bietet. Beide Vollbäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet und besonders pflegeleicht.

**Ausstattung und Technik:** Alle Wohnräume, Bäder und Abstellräume sind mit **hochwertigen Fliesen in Holzoptik** ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die moderne Haustechnik umfasst eine **effiziente Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster und einen Glasfaseranschluss für niedrige Energiekosten und Zukunftssicherheit. Eine LAN-Verkabelung und ein zentraler WLAN-Verteiler sorgen für schnelles Internet im gesamten Haus.

**Außenbereich und Lage:** Zu jedem Haus gehören ein **Carport und ein zusätzlicher Stellplatz** sowie ein separater Abstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im **eigenen Garten** ein. Die Lage in Niendorf, unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze Rostocks, bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar, während das idyllische Warnowtal und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür liegen. Die Anbindung an die A20 und A19 sowie der nahegelegene S-Bahn-Haltepunkt Papendorf ermöglichen eine exzellente Mobilität.