Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in Marburg

Dieses charmante Reihenendhaus in Marburg-Michelbach-Nord bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde ca. **2001 erbaut** und befindet sich in einem **hervorragenden Pflegezustand** mit kontinuierlichen Modernisierungen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **vier helle Schlafzimmer** und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist aktuell geschlossen, kann aber bei Bedarf geöffnet werden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Abstellraum im Dachgeschoss birgt Potenzial für ein weiteres Bad.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Garage und Stellplatz** direkt am Haus, weiterer Stellplatz im Vorgarten möglich * Terrasse mit Überdachung und Markise (ca. 2016) * Elektrische Rollläden (ca. 2020) * Bäder und Gäste-WC modernisiert (ca. 2014-2019) * Beheizung über gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk mit Gasunterstützung * Photovoltaikanlagen auf Gemeinschaftseigentum und Gartenhütte * Monatliches Hausgeld: ca. **410 EUR** * Grundstücksanteil: ca. **232 m²**

**Lage:** Das Haus liegt im familienfreundlichen Stadtteil Marburg-Michelbach Nord, einer begehrten Wohnlage mit viel Grün und ruhigen Straßen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Marburger Innenstadt und überregionale Anbindungen sind schnell erreicht. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.