Prostorný byt 2+1 v Plzni s moderní kuchyní a skvělou dostupností

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze **82 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v Plzni na ulici Koterovská. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** (2. patro) cihlového bytového domu bez výtahu.

Byt je prakticky členěn na kuchyni (cca 13,44 m²), dva pokoje (cca 17,85 m² a 29,75 m²), komoru (cca 1,28 m²), předsíň (cca 12,75 m²) a koupelnu s toaletou (cca 4,56 m²). Kuchyně je plně vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a recirkulační digestoří. Orientace místností je severovýchodní (kuchyně, jeden pokoj) a jihozápadní (druhý pokoj s šatnou, toaleta).

**Vytápění a ohřev vody** zajišťuje plynový kotel Vaillant. Do bytu je zavedeno **internetové a TV připojení** od O2. Byt je nabízen bez dalšího nábytku, ale s plně vybavenou kuchyňskou linkou.

Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti (Albert, ZŠ, MŠ) a výborné podmínky pro sport i odpočinek. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují zastávky tramvaje č. 2 a trolejbusu č. 12 v blízkosti domu. Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za 800 Kč + DPH/měsíc.

**Měsíční nájemné činí 18.000 Kč.** Energie (elektřina cca 1.000 Kč/měs., plyn cca 1.500 Kč/měs.) budou převedeny na nájemce. Služby (vodné, stočné, úklid společných prostor, odpad) jsou účtovány 600 Kč/os. + DPH (12%). **Vratná jistota je ve výši 36.000 Kč.**