Prostorný byt 2+1 s lodžií a výhledem na Ještěd

Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 2+1 s lodžií** o celkové užitné ploše přibližně **61 m²**, situovaný v **posledním, dvanáctém nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu v Liberci. Byt se skládá z chodby s šatnou, kuchyně, koupelny s WC, ložnice a obývacího pokoje s lodžií. Z kuchyně se otevírá **pohled na Jizerské hory** a z obývacího pokoje si můžete užívat **panoramatický výhled na celé město Liberec a dominantu Ještědu**. Díky vysokému umístění a orientaci bytu je zajištěno **dostatek světla po celý den** a maximální soukromí.

Byt je v původním stavu s výjimkou kompletně rekonstruované koupelny. V pokojích jsou zachovány původní parkety, v chodbě a kuchyni PVC a v koupelně keramická dlažba. Všechna okna jsou plastová. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým. K bytu náleží také sklepní kóje.

Budova prošla revitalizací, stejně jako její okolí, kde vzniklo nové parkoviště. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě libereckých Ruprechtic s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti – zastávka MHD, supermarket, pošta, dětské hřiště, lékař, restaurace i kavárna. V dosahu je také základní a mateřská škola. Příjemné prostředí dotváří dostatek zeleně.

**Měsíční nájemné činí 13.000 Kč** plus zálohy na služby a energie. Požadována je **vratná kauce ve výši 26.000 Kč**. Provize realitní kanceláře je 12.000 Kč. Majitel preferuje **nekuřáky bez domácích mazlíčků**.