Prodej bytu 3+kk s lodžií a parkováním v Liberci

Nabízíme k prodeji moderní byt **3+kk s podlahovou plochou 70 m²** v žádané lokalitě Liberec. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a disponuje prostornou **jižně orientovanou lodžií o velikosti téměř 8 m²**. K bytu rovněž přísluší **vymezené parkovací stání v suterénu** budovy, což je v centru města velkou výhodou.

Byt nabízí praktické a funkční uspořádání: vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu s vanou a umyvadlem, ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatnu a další samostatný pokoj. Vstup na lodžii je možný z obývacího pokoje i z druhého pokoje. Byt je v dobrém technickém stavu, vybaven plastovými okny se žaluziemi.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 70 m² * Lodžie: téměř 8 m², orientace na jih * Parkování: v suterénu budovy * Vytápění a ohřev vody: vlastní plynová kotelna v domě * Energetická náročnost: PENB třídy B * Měsíční zálohy: 4.600 Kč (včetně fondu oprav)

Bytový dům se nachází v ulici Humpolecká a splňuje energetickou náročnost PENB třídy B, což zaručuje úspornější provoz. Orientace bytu do klidného vnitrobloku se zelení, dětským hřištěm a relax zónou poskytuje příjemné a klidné bydlení přímo v centru města.

Lokalita v Liberci nabízí vynikající dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, MHD a centrum města. Blízkost Liebiegova paláce a atraktivní prostředí činí tuto nabídku ještě zajímavější. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.