Prodej bytu 3+1 v Plzni – Lobzích s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše **82 m²** v atraktivní lokalitě Plzeň – Lobzy, ulice Rokycanská. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** menšího bytového domu s celkem 11 jednotkami, což představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s možností okamžitého příjmu z pronájmu.

Byt disponuje vstupní předsíní, kuchyní, obývacím pokojem, dvěma neprůchozími pokoji, komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také prostorný sklep, ideální pro uskladnění kol či dalšího vybavení. Byt je ve **dobrém, udržovaném stavu**, připraven k okamžitému nastěhování nebo k postupné rekonstrukci dle vašich představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **82 m²** * Dispozice: **3+1** * Podlaží: **2. NP** * Vybavení: Koupelna s vanou, samostatné WC, komora * K bytu náleží prostorný sklep * Dům prochází **revitalizací** (sanace zdiva, zateplení, nové rozvody, okna s trojskly) * Možnost okamžitého příjmu z pronájmu

Lokalita Plzeň – Lobzy nabízí výbornou občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně obchodů, služeb a zastávek MHD. Snadné napojení na dopravní tahy a zároveň blízkost zeleně (Špitálský les) pro volnočasové aktivity. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají stabilní investici s potenciálem růstu hodnoty nebo pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra Plzně.