Pécsett, Újhegyen eladó 116 nm-es, 4 szobás családi ház

Pécs egyik kedvelt, csendes városrészében, Újhegyen kínálunk eladásra egy 1993-ban épült, **116 m² alapterületű**, belső kétszintes családi házat, amely egy **944 m²-es rendezett telken** fekszik. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont.

Az alsó szinten egy előszoba, külön WC, kamra, konyha, étkező és egy tágas nappali található. Az emeleten kapott helyet a fürdőszoba WC-vel, valamint három külön nyíló szoba, melyek biztosítják a privát szférát.

Az ingatlan fűtését **gáz-cirkó kazán** biztosítja, míg a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók műanyagok, a tetőfedés Bramac cserép. A 944 m²-es telek gondozott, gyümölcsfákkal beültetett, kellemes kertkapcsolatot biztosítva.

A telken található továbbá egy aknás garázs, egy fedett kocsibeálló, valamint egy különálló üzlethelyiség. Ez utóbbi igény esetén garzonlakássá alakítható, így **többgenerációs együttélésre vagy befektetésnek** is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása révén **remek választás** lehet azoknak, akik egy jól alakítható, nyugodt otthonra vágynak.