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Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee mit Garten - Property view 1 of 3
For SaleHouse

Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee mit Garten

Sankt Gilgen, Republik Österreich

€915,000
€7,590/m²
4
rooms
120.55
New
Condition
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal

Description

Willkommen in dieser **idyllischen Doppelhaushälfte** in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee, die modernes Wohnen auf **120,55 m² Wohnfläche** mit einer **traumhaften Lage** verbindet. Auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus **vier lichtdurchflutete Zimmer**, die sich ideal für Familien oder als Arbeitsbereich eignen. Genießen Sie entspannte Stunden und gesellige Grillabende auf Ihrer **eigenen Terrasse und im Garten**, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches und funktionales Wohngefühl schafft. Die moderne Bauweise garantiert hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Highlights:** * 4 Zimmer * Eigener Garten und Terrasse * 2 WCs * Moderne Ausstattung * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die **ruhige und familienfreundliche Umgebung** am malerischen Wolfgangsee bietet eine hervorragende Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung, mit einer Busverbindung nach Salzburg und St. Gilgen in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens vernetzt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und guter Erreichbarkeit.

Specs

All details

Amenities

Terrace
Garden(131.01 m²)

Location

City:Sankt Gilgen
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

20
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

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55
Description

Listing text length & detail

90
Photos

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35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 months ago · 9 views

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€3,709/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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