Charmantes Reihenhaus in Borna mit Garten und Carport

Dieses **Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1900** befindet sich in **zentraler Lage** von Borna und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Ebenen ein charmantes Stadthausgefühl. Das Haus wurde seit 1995 fortlaufend modernisiert, zuletzt wurden vor drei Jahren alle Fußböden, das Treppenhaus und die Wandoberflächen erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Wohnräume, eine Einbauküche und zwei Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein Duschbad. Das 1. Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer und die Küche. Im 2. Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein ausgebauter Spitzboden im Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum.

**Ausstattung** * Ca. **130 m² Grundstück** mit liebevoll gestaltetem Gartenbereich * Teilüberdachte Terrasse * Gartenhaus * **Gasheizung** aus dem Jahr 2005 * Elektrische Rollläden im Erdgeschoss * Klimaanlage im Wohnzimmer * Alarmanlage und Fernsprechanlage mit Videofunktion * **Carportstellplatz** in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Borna mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit der B93 in Richtung Leipzig und Altenburg sowie der A72 in ca. 10 Fahrminuten. Der Bahnhof Borna mit S-Bahn-Anbindung nach Leipzig ist ebenfalls gut erreichbar.