Exklusive Maisonette in Überlingen mit Pool und Gartenblick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im begehrten Überlinger Westend, die das Gefühl eines Einfamilienhauses vermittelt und **grenzenlose See- und Bergsicht** in himmlischer Ruhe bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **213 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **170 m²** verteilt sich diese einzigartige Immobilie über **3 Etagen** und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **2 separate WCs**. Ein besonderes Highlight ist der **private Indoor-Pool** im Gartengeschoss, der direkten Zugang zu einem **idyllischen Garten** mit einem Sondernutzungsrecht von **455 m²** ermöglicht. Ein separater Sauna- und Nassbereich rundet das Wellnessangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung mit 3 Etagen * 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs * 213 m² Wohnfläche, 170 m² Nutzfläche * Privater Indoor-Pool und Sauna * Sondernutzungsrecht am 455 m² großen Garten * 3 Terrassen * 1 Garage und 2 Außenstellplätze * Nur 2 Wohneinheiten im Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Überlingen Westend. Die Anbindung ist hervorragend: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind nur **2 km** entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie nach **1,5 km**, und die Autobahn ist in **15 km** erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und städtischer Nähe.