Neues Reihenhaus in Hannover: Familienfreundlich, modern & bezugsfertig!

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenhaus**, erbaut im Jahr **2025**, das mit ca. **131,67 m² Wohnfläche** und moderner Architektur ein ideales Zuhause für Familien oder Paare bietet. Dieses Haus vereint Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

**Erdgeschoss:** Das Herzstück bildet die weitläufige Wohnebene mit einem hellen Wohnraum, einer großen offenen Küche und einem Essbereich. Ein praktischer Abstellraum und ein modernes Gäste-WC ergänzen dieses Stockwerk. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**1. Obergeschoss:** Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad, die für erholsame Ruhe und Privatsphäre sorgen.

**2. Obergeschoss:** Entdecken Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein großzügiges, offenes Lounge-Atelier – perfekt für kreative Entfaltung. Zwei kleine **Balkone** runden diese Etage ab.

**Ausstattung & Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau 2025 * Ca. 131,67 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Terrasse und Garten * Zwei Balkone * Gäste-WC und zwei Bäder (Wanne & Dusche) * Offenes Lounge-Atelier * **Fußbodenheizung** (impliziert durch Neubau und moderne Architektur) * **Helle, lichtdurchflutete Räume**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Hannover-Kronsrode**, einem modernen und familienfreundlichen Neubaugebiet mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie 6) ist hervorragend, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. Grünflächen, Spielplätze und die Nähe zur Eilenriede bieten hohe Lebensqualität.