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Modernes Haus mit Garten in Sitzenberg-Reidling - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Modernes Haus mit Garten in Sitzenberg-Reidling

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

€398,000
€3,402/m²
4
rooms
117
0/2
floor
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
347.87 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:A
Parking

Description

Willkommen im ELK Future Park Reidling, einem innovativen Wohnkonzept, das modernen Wohnraum mit durchdachter Funktionalität vereint. Dieses **energieeffiziente Hauskonzept** bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Planbarkeit und schnelle Realisierung legen. Der **fest kalkulierbare Kaufpreis** ab **398.000 EUR** für ein belagsfertiges Haus inklusive Grundstück gibt Ihnen von Anfang an Planungssicherheit.

Das **DUO 119** Hauskonzept besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern** und einer geräumigen Wohnküche, die perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens zugeschnitten ist. Die hochwertige ELK Bauweise garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Optional kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden, um den Einzug noch weiter zu vereinfachen.

**Ausstattung und Leistungsumfang:** * Grundstück inklusive Garten * Gartenzaun * **2 KFZ-Abstellplätze** * Zugangsweg zum Haus * Terrasse * Hochwertige ELK Bauweise * Energieeffizient und zukunftssicher

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Der ELK Future Park Reidling bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, was ihn zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause macht. Profitieren Sie von einem klaren Prozess, einem Ansprechpartner und einem reibungslosen Ablauf von der Auswahl bis zum Einzug.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Heat pump
Land Area:347.87 m²

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

Street:Bahnhofstraße
City:Sitzenberg-Reidling
Region:Bezirk Tulln
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

53
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

34
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

49
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 months ago · 7 views

Updated May 18, 2026

Costs

Financing

€1,613/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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