Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Dunzweiler

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Dunzweiler, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Das **teilweise renovierte Objekt** bietet eine Wohnfläche von ca. **83 m²** auf zwei Ebenen und ein Grundstück von **213 m²**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Küche inklusive Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem modernisierten Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich perfekt als Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet. Zusätzliche Nutzfläche von ca. **76 m²** im Kellergeschoss bietet viel Platz für Hobbys, Vorräte oder als Werkstatt.

**Ausstattung und Merkmale** * **Pelletheizung** (neu in 2025) * Doppelt verglaste Kunststofffenster (2005) * Dach neu eingedeckt (2015) * Elektrik erneuert (2021) * **Garage** für Ihren PKW * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss über der Garage * Teilweise renoviert von 2015 bis 2025

**Lage** Das Haus befindet sich in Dunzweiler, Rheinland-Pfalz, eingebettet in die idyllische Landschaft der Westpfalz. Die ländliche Ruhe wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt: Kreis- und Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A6 (Saarbrücken/Mannheim) sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Genießen Sie die Natur mit Wäldern und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe.