Exklusives Einfamilienhaus mit Gästehaus in Hohen Neuendorf

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Park- und Gartenstadt Hohen Neuendorf, das im Jahr **2013 erbaut** wurde. Auf ca. **154 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Erdwärme ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohn-Nutzfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnbereich unter dem Dach, der über eine Hochbett-Treppe erreichbar ist und über ein kleines Duschbad sowie eine Küchenzeile verfügt. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Gästehaus, Homeoffice oder für jugendliche Bewohner.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Erdwärmeheizung** für effizientes Heizen * **Garage** mit Platz für SUVs/Vans und zusätzlicher **Stellplatz** * Separates **Gästehaus** mit ca. 30 m² Wohn-Nutzfläche und eigener Terrasse * Liebevoll angelegter, **nicht einsehbarer Garten** mit Geräteschuppen * **1 Terrasse** am Gästehaus und Potenzial für weitere Gestaltung * **3 Badezimmer** insgesamt

Die Lage in Hohen Neuendorf, direkt an Frohnau grenzend, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist durch die Nähe zu Autobahnanschlüssen und den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn und S-Bahn Linie S1) exzellent. Die Havel mit ihrer beliebten Havelbaude ist nur 10 Gehminuten entfernt, und der Golfplatz Stolper Heide liegt in unmittelbarer Nähe.