Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Semlow

Dieses Einfamilienhaus in Semlow, Deutschland, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt mit viel Potenzial suchen. Das eingeschossige Gebäude mit einer **Bruttogrundfläche von 135 m²** wurde ursprünglich im Jahr **1750** erbaut und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst fünf Flure, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Kammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über zwei Kaminöfen, die sich in der Küche und im Wohnzimmer befinden. In den letzten drei Jahrzehnten wurden keine Renovierungsarbeiten durchgeführt, was zu deutlichen sichtbaren Mängeln und Verschleißerscheinungen führt. Das Haus verfügt zudem über einen Carport und einen Stall mit einer Bruttogrundfläche von 42 m².

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr: 1750** * **Wohnfläche: 135 m²** * **Disposition: 2+kk** * **Heizung: Zwei Kaminöfen** * **Zusätzliche Flächen: Carport und Stall (42 m²)** * **Zustand: Renovierungsbedürftig, deutliche Mängel**

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt **50.000,00 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu **30 %** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf **35.000,00 EUR** reduzieren könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.

Die Immobilie befindet sich in Semlow, einer ländlichen Gemeinde, die Ruhe und Natur bietet. Die genaue Lage und die umliegende Infrastruktur sollten bei Interesse genauer geprüft werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Versteigerungsobjekt.