Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gudensberg

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Gudensberg. Das Haus bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Waschraum. Das Obergeschoss beherbergt **drei gemütliche Schlafzimmer**, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Haus zeichnet sich durch seine **gute Pflege** aus und wird von den aktuellen Mietern sehr geschätzt. Die Immobilie wird mit einer modernen **Pelletheizung aus dem Jahr 2016** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Die Netto-Mieteinnahme beträgt attraktive **500 Euro pro Monat**, was diese Immobilie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Die Lage in Gudensberg ist besonders vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an die A49 und die Nähe zu Kassel, das stündlich per Schnellbus erreichbar ist, machen diesen Standort sehr begehrt. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.