Traumhaus in Karlshagen: Ihr Refugium an der Ostsee

Willkommen in diesem **großzügigen Einfamilienhaus** in bester Lage von Karlshagen, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen entfernt. Das Haus bietet auf **ca. 180 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien, als Feriendomizil oder als Rückzugsort.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen. Von hier gelangen Sie direkt auf die **ca. 30 m² große Sonnenterrasse** mit Blick in den weitläufigen Garten. Zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein **beeindruckendes Studio (ca. 40 m²)**, das sich ideal als Atelier oder Familienzimmer eignet. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls hier. Der Spitzboden bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit besonderem Dachgeschoss-Flair.

**Ausstattung:** * **Große Sonnenterrasse (ca. 30 m²)** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Weitläufiger **Garten** * Moderne Einbauküche * **Holzofen** im Wohnbereich * Zwei Badezimmer * Zusätzliches Studio (ca. 40 m²) * Elektrisch steuerbare Außenrollläden (neu 2010) * Neue Haustür (2010) * Heizkörperheizung

**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Hafenstraße in Karlshagen, einem charmanten Ostseebad auf Usedom. Der idyllische Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der feinsandige Strand sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der Insel Usedom mit ihrer Weite, Natur und der Nähe zum Meer.

**Zustand:** Das Haus ist in einem **sehr guten Zustand** und kann mit liebevoller Renovierung zu Ihrem Traumhaus werden. Die Immobilie wird als Einfamilienhaus verkauft.