Luksusowy dom z ogrodem i garażem blisko Wrocławia

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do centrum?

**Przegląd nieruchomości** Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni **121,5 m²**, położony na **26-arowej** działce w otoczeniu lasu, na obrzeżach Wrocławia. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, przestrzeni i bliskości natury. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie, z możliwością adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje.

**Wnętrze** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon ( **56,3 m²** ) z kominkiem i wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię ( **13,6 m²** ), komfortową sypialnię z wyjściem na taras, pokój gościnny, dwie łazienki (jedna z prysznicem, WC i bidetem, druga jako osobne WC), wiatrołap z dużą szafą, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz. W sypialni i pokoju gościnnym znajdują się panele, a w pozostałych pomieszczeniach płytki. Wysokość pomieszczeń to **2,80 m**.

**Cechy nieruchomości** * **Przestronny taras z kominkiem** i altana * **Wolnostojący garaż** o powierzchni **60 m²** z mediami * **Ogród** z zadbaną roślinnością * **Gruntowa pompa ciepła** zapewniająca ogrzewanie podłogowe w całym domu * Rekuperacja, klimatyzacja, filtr wody * Okna PCV dwuszybowe z roletami ręcznymi * Dachówka ceramiczna, ściany z gazobetonu * Dostępny światłowód Orange

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, blisko lasu, co zapewnia spokój i ciszę. Jednocześnie oferuje doskonałą komunikację z centrum Wrocławia (2 km do obwodnicy, ok. 10 min autem do lotniska). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, w tym Zamek Leśnicki z parkiem.