Chalet aislado en entorno natural con gran potencial

Chalet independiente en venta en Fussimanya (Tavèrnoles), Osona, Cataluña. Una propiedad **única en un entorno natural privilegiado** que ofrece alta privacidad, tranquilidad y excelentes vistas, con buena conexión a Vic. La urbanización es de baja densidad y la orientación sur garantiza sol y luminosidad durante todo el día.

La vivienda cuenta con una **amplia parcela de 10.313 m²**, con aproximadamente 1.700 m² dedicados a jardín y zona boscosa, proporcionando un entorno natural e íntimo. Dispone de jardín, zona de barbacoa, comedor exterior y acceso a garaje.

**Construido en 1978**, el chalet tiene más de **506 m² construidos** y unos 456 m² útiles, distribuidos en varios niveles. Ofrece **gran potencial de redistribución y revalorización**, con zonas terminadas y espacios en bruto para actualizar. La distribución incluye planta principal con salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños, terrazas y porches. La planta -1 cuenta con bodega de piedra, sala polivalente y espacios auxiliares. La planta -2 dispone de garaje cerrado para 3 vehículos. La estructura es sólida, con tejado en buen estado, carpintería de madera, suelos de terrazo y gres, chimenea y alarma. **Parte de la vivienda está en estado original, ideal para actualizar**.

La propiedad dispone de termo eléctrico y calefacción eléctrica, con saneamiento por fosa séptica. El acceso es por camino de tierra, propio de un entorno rural. La vivienda está **libre de ocupantes y disponible para entrar a vivir de forma inmediata**. El IBI anual es de 499€ y la tasa de basuras de 125€/año. No existen gastos de comunidad. La calificación energética es E.