Appartement lumineux et calme à Nancy, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **36 m²**, idéalement situé au cœur de Nancy, dans une rue calme et recherchée. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée dotée d'un dressing pratique, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. La luminosité naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Les atouts de ce bien incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Cave et grenier** pour un espace de rangement supplémentaire * Situé en **second corps de bâtiment** pour plus de tranquillité * Proximité immédiate des transports et commerces * Potentiel d'amélioration du DPE avec l'installation d'une pompe à chaleur (devis disponible).

Niché dans une rue calme à sens unique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nancy, à deux pas de la place Carnot. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports, tout en résidant dans un quartier paisible. La copropriété est composée de 5 lots d'habitation, sans procédure en cours.