Royale gezinswoning met 5 slaapkamers nabij Maastricht centrum

Deze uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning aan de geliefde Cannerweg in de populaire wijk Biesland biedt een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijk gemak. Gelegen aan de rand van het natuurgebied, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Maastricht, is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en moderne woonkeuken met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De aangrenzende eetruimte en de royale woonkamer, die zich over de volledige breedte van de achterzijde uitstrekt, bieden veel leefruimte en een directe verbinding met de tuin via grote schuifpuien. Op de begane grond vindt u tevens een gastentoilet en een centrale hal.

**Slaapkamers en Luxe** Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf volwaardige slaapkamers**, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen. De hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning** voor extra comfort. De luxe badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De woning is **volledig gemeubileerd**.

**Exclusieve Kenmerken** * **Energielabel A** dankzij **19 zonnepanelen** * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Fraai aangelegde achtertuin met overdekt loungegedeelte * Inpandig bereikbare garage met opslagruimte en wasruimte * Laadvoorziening voor elektrische auto's aanwezig * Huurprijs exclusief GWE, TV en internet

**Locatie en Omgeving** Biesland is een van de meest gewilde wijken van Maastricht, bekend om haar rustige en groene karakter. De woning grenst direct aan het Jekerdal en het Limburgse heuvellandschap, ideaal voor recreatie. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en het stadscentrum van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen naar het MUMC+, de Universiteit en de A2 zijn eveneens nabij.