Levensloopbestendige 2-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Delfzijl!

Ontdek deze ruime, levensloopbestendige 2-1-kapwoning gelegen op een royale hoekkavel in de groene en kindvriendelijke wijk Fivelzigt te Delfzijl. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **403 m²**, biedt deze woning optimaal wooncomfort en privacy.

**OVERZICHT** De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen douche en wastafel, wat ideaal is voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer. De lichte woonkamer van circa 39 m² is voorzien van airconditioning voor extra comfort op warme dagen. De woning is uitgerust met **negen zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**INTERIEUR** De moderne, halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Op de begane grond vindt u een verzorgde pvc-vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**EXTRAS** * Vier slaapkamers (één op begane grond) * Moderne keuken (2022) * Negen zonnepanelen * Airconditioning in woonkamer * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Royale tuin rondom met meerdere zitplekken * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein

**LOCATIE** Gelegen aan een rustige straat in Delfzijl, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum met het station. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars en fietsers. De ruime kavel biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.