Rijksmonument Makkum: Ontwikkel uw droomwoning of bedrijf!

Ontdek de ongekende mogelijkheden van dit **rijksmonument uit circa 1700**, gelegen op een **absolute toplocatie** in het historische hart van Makkum. Dit pand, met een karakteristieke gevel en schilddak, biedt een indrukwekkende open ruimte van **circa 360 m²** die wacht om naar eigen wens herontwikkeld te worden. Met een gemengde bestemming zijn de opties eindeloos: van een riante gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken, een B&B of ruimte voor uw hobby's.

**Interieur** Het pand is grotendeels gestript, wat u de volledige vrijheid geeft om de indeling, afwerking en installaties naar eigen inzicht te realiseren. De begane grond is een grote open ruimte met een aanwezige gaskachel en een toilet met fonteintje. De achtergevel biedt praktische toegang en veel daglicht. De eerste verdieping, bereikbaar via twee trappen, biedt een geïsoleerd pannendak aan de voorzijde met een afgetimmerde kamer en dakkapel. Het overige deel van de verdieping onder het platte dak heeft een enorm volume en kan volledig naar wens worden ingedeeld.

**Voorzieningen** * **Rijksmonument** met authentieke uitstraling * **Gemengde bestemming**: wonen, werken, B&B mogelijk * **Volledig naar eigen wens af te werken** * Grotendeels gestript, klaar voor transformatie * Energielabel **E** * Geen tuin aanwezig

**Locatie** Gelegen op een **unieke locatie** in Makkum, op loopafstand van de haven, het IJsselmeer, gezellige terrassen, winkels en diverse voorzieningen. Nabij de sluis en aan doorgaand vaarwater, geniet u van de prachtige omgeving en de levendige sfeer van dit historische stadje.