Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hannovers

Diese charmante Wohnung in Hannover bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wurde laufend saniert und modernisiert, was einen gepflegten Zustand garantiert. Sie verfügt über **3 Zimmer**, ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Inneren besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien. Das **große, neu hergestellte Badezimmer** ist modern ausgestattet mit WC, Waschtisch und einer Dusche mit Duschwand. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss im Bad. Im Wohnzimmer und Flur sorgt **Echtholzparkett** für eine warme Atmosphäre, während die übrigen Räume mit pflegeleichtem Vinylbelag ausgestattet sind. Die Wände sind frisch renoviert.

**Besondere Merkmale:** * Separater Abstellraum auf halber Treppe * Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum * Unterstellmöglichkeit für Fahrräder im Hinterhaus * Gepflegter Zustand durch laufende Sanierung * Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Lage in Hannover**, mit direktem Anschluss an die Autobahnen A2, A7 und A352. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Stadtbahnlinie nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.