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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Property view 1 of 10
For RentApartment

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Calbische Str. 9, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€339
€6/m²
2
rooms
53
2/2
floor
H
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1930
Condition:Renovated
Energy:H

Description

Willkommen in dieser charmanten, **kürzlich sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Magdeburg-Alt Fermersleben. Die Wohnung bietet auf **ca. 53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Stellfläche. Die **modernisierten Bäder sind gefliest und verfügen über ein Fenster**, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die **Zentralheizung** gewährleistet wohlige Wärme in allen Räumen.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Wärmeversorgung durch **Zentralheizung** * Fenster in allen Badezimmern * Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet und TV

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung im Magdeburger Stadtteil Alt Fermersleben. Die Elbe und der Stadtpark Rotehorn sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit einer **nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle**, die Sie schnell ins Zentrum bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Calbische Str. 9
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€111
Deposit:€1,018

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

63
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

55
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

75
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

26
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 3 views

Updated May 8, 2026

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