Historische 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Bedburg-Hau

Entdecken Sie diese charmante, denkmalgeschützte Etagenwohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1900**, gelegen im ruhigen Bedburg-Hau.

Die Wohnung bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der helle Wohnbereich im ausgebauten Spitzboden lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist separat und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie wurde zuletzt **2025 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Separate Küche mit modernen Geräten * Öl-Heizung * **Stellplätze:** 1 Garage und 1 Außenstellplatz * **Denkmalgeschütztes Gebäude** aus dem Jahr 1900 * **Zuletzt modernisiert 2025**

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes. Ein Balkon oder Garten ist nicht vorhanden, aber die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen ein. Die Lage in Bedburg-Hau (Till-Moyland) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Genießen Sie die idyllische Landschaft des Niederrheins mit seinen Gärten und der Nähe zum Golfplatz.