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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Charme - Property view 1 of 4
For RentApartment

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Charme

Nachtweide 40-42, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€655
€8/m²
2
rooms
86.1
B
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1902
Condition:Very good
Energy:B
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg.

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Fabrikgebäude aus dem Jahr **1902**, das im Jahr **2008** modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von **86,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Singles.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offene Küche (2+kk) ist modern und funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr:** 1902, **Sanierung:** 2008 * **Wohnfläche:** 86,1 m² * **Energieeffizienzklasse:** B (Verbrauchsausweis, 63 kWh/(m²*a)) * **Heizungsart:** Gas-Heizung * **Stellplatz:** Auf dem Hof vorhanden * **Lage:** Ruhig in Magdeburg Neue Neustadt

Die Wohnung ist ideal gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Ein **Stellplatz** auf dem Hof rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie die **1-jährige Mietbindung** und die Staffelmiete über 2 Jahre.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Rental Terms

Monthly Charges:€258
Deposit:€1,965
Minimum Lease:12 months

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

90
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

78
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 11, 2026

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