Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Kaltental

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Stuttgarter Stadtteil Kaltental. Die Wohnung bietet auf **40 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

* **40 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Zentrale Lage in Stuttgart-Kaltental** * **Sehr gute Verkehrsanbindung** * **Sofort verfügbar**

Die Lage in Stuttgart-Kaltental ist herausragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle der Linie U1, die Sie in nur **16 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Stuttgart** oder in 5 Minuten zum Bahnhof Vaihingen bringt. Auch die Universität Stuttgart ist mit der Buslinie 82 in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadtmitte runden das attraktive Angebot ab.

Die Kaltmiete beträgt **690,-€**, zuzüglich **100,-€ Nebenkosten**, was eine Gesamtmiete von **790,-€** ergibt. Die Kaution beläuft sich auf **3 Monatskaltmieten (2.070,-€)**. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.