Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Fichtestr. 44, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
More in Magdeburg
1460 more in Magdeburg →Visit
Schedule a viewing
When would you like to visit?
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in der Fichtestraße, einer ruhigen Seitenstraße in einem urbanen Wohnviertel.
Die Wohnung bietet auf **ca. 48,5 m² Wohnfläche** eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit einem **Vinyl-Designbelag** ausgestattet, während die Wände mit Raufaser weiß gehalten sind. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon, der auf den grünen Innenhof ausgerichtet** ist und zum Entspannen einlädt. Das **Wannenbad verfügt über ein Fenster**, was für angenehmes Tageslicht sorgt.
**Ausstattung:** * Balkon zum grünen Innenhof * Wannenbad mit Fenster * Vinyl-Designbelag und Raufaser weiß * Mieterkeller für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum vorhanden * Optional: Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
**Lage:** Die Fichtestraße ist eine ruhige Nebenstraße mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Das Quartier ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.
Zusätzliche Vorteile wie die Nutzung von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien können im Rahmen der Besichtigung besprochen werden. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und einer sicheren Energieversorgung.
Specs
All details
Building
Amenities
Location
Rental Terms
Location
What's nearby
Score
Seeki Score
Location Quality
83/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Listing Quality
B+Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 2 months ago · 4 views
Updated April 23, 2026
Market
Price & market
Ready to take a look?
Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.