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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Lemsdorf ab Juni 2026 - Property view 1 of 5
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Lemsdorf ab Juni 2026

Neinstedter Str. 7b, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€262
€6/m²
2
rooms
40.4
2/2
floor
D
Energy
Renovated
Condition
Oil
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Renovated
Energy:D

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in der begehrten Lage Magdeburg-Lemsdorf. Die Wohnung bietet auf ca. **40,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und wird frisch gestrichen übergeben. Sie ist ab **Juni 2026** bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohnbereich, der nahtlos in die **offene Küche** übergeht. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was für eine gute Trennung der Wohnbereiche sorgt. Das Badezimmer ist vom Küchenbereich aus zugänglich.

- Ca. 40,4 m² Wohnfläche - 2 Zimmer mit offener Küche - Frisch gestrichen - Verfügbar ab Juni 2026 - Hausmeister-Service - Städtische Versorgung (Wasser, Strom)

Lemsdorf, im Süden Magdeburgs gelegen, zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Stadt. Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zu Bächen wie dem Eulegraben laden zur Erholung ein. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Vereinbarung per E-Mail möglich. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer in der E-Mail an.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Oil

Location

Street:Neinstedter Str. 7b
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Available From:1 Jun 2026
Monthly Charges:€110
Deposit:€524

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

74/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

65
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

65
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

38
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated April 21, 2026

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