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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Magdeburg - Property view 1 of 4
For RentApartment

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Magdeburg

Immermannstrasse 34, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€335
€8/m²
2
rooms
41.9
1/1
floor
C
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1900
Condition:Very good
Energy:C

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **stilvoll sanierten Altbau** aus dem Jahr 1900 in Magdeburg-Stadtfeld-Ost. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2007 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **41,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise und die zentrale Lage aus.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Baujahr**: 1900, Sanierung 2007 * **Wohnfläche**: ca. 41,9 m² * **Zimmer**: 2 * **Heizungsart**: Zentralheizung (Erdgas leicht) * **Energieeffizienzklasse**: C (Verbrauchsausweis, 92 kWh/(m²*a)) * **Lage**: Magdeburg-Stadtfeld-Ost

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Magdeburg-Stadtfeld-Ost, Immermannstraße 34. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Magdeburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht. Ein **Mietvertrag mit 1 Jahr Bindung** und einer **Staffelmiete über 3 Jahre** wird angeboten.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Rental Terms

Monthly Charges:€134
Deposit:€1,006
Minimum Lease:12 months

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

89
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

91
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 21, 2026

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