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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau von 1900 - Property view 1 of 5
For RentApartment

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau von 1900

Immermannstrasse 34, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€416
€8/m²
2
rooms
52.1
C
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1900
Condition:Renovated
Energy:C

Description

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig sanierten Altbauwohnung** aus dem Jahr 1900, gelegen im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld-Ost. Die Wohnung bietet auf ca. **52,1 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (+kk).

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Nach der **umfassenden Sanierung im Jahr 2007** präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 52,1 m² Wohnfläche * **Erstbezug nach Sanierung 2007** in einem denkmalgeschützten Altbau von 1900 * Zentrale Lage in Magdeburg-Stadtfeld-Ost * **Moderne Zentralheizung** mit Erdgas * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis: 92 kWh/(m²*a))

Die Immobilie befindet sich in der Immermannstraße 34, einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Magdeburg-Stadtfeld-Ost. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Magdeburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität garantiert.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Immermannstrasse 34
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€166
Deposit:€1,249
Minimum Lease:12 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

89
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

91
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 21, 2026

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