Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in einem Neubauprojekt in Wolfsburgs ältestem Stadtteil, Fallersleben. Die **109,3 m²** große Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einem direkten Zugang zu einer Terrasse mit Gartenanteil ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, einer großzügigen Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten viel Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Erdgeschosslage** mit **Terrasse und Gartenanteil** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug im Gebäude * **Hochwertiges Badezimmer** mit Wanne und Walk-In Dusche * Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche * **Praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume** * Inklusive **Stellplatz** im Außenbereich * Fahrradabstellraum im Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Fallersleben, Wolfsburgs ältestem Stadtteil. Die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ideal für Familien, Singles und Senioren. Die Anbindung an die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188 ist ausgezeichnet, und der Hauptsitz von Volkswagen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur durch Radwege und Erholungsmöglichkeiten wie das Freibad.