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Neubau-Traumwohnung mit Meerblick in Sassnitz auf Rügen - Property view 1 of 33
For SaleApartment

Neubau-Traumwohnung mit Meerblick in Sassnitz auf Rügen

Sassnitz, Bundesrepublik Deutschland

€419,700
€5,679/m²
2
rooms
73.9
New
Condition
Solar
Heating
Balcony
Amenities · 45 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:New
Elevator
Barrier-free
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil in dieser **exklusiven Neubauwohnung** in Sassnitz auf der wunderschönen Insel Rügen. Diese helle und moderne 2+kk Wohnung bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **Meerblick**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen **erstklassigen Erstbezug** nach modernstem Standard. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 45 m²**, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet somit Komfort für jedermann.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 73,94 m² * Zimmer: 2+kk * Balkon: ca. 45 m² * Erstbezug nach modernem Standard * Meerblick * Barrierefrei

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Hafen- und Fährstadt Sassnitz, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Nordosten Rügens. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee, zu den berühmten Kreidefelsen und den malerischen Buchenwäldern des Nationalparks Jasmund. Sassnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Umland ermöglicht Ihnen, die gesamte Insel und darüber hinaus bequem zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Heating:Solar

Amenities

Balcony(45 m²)
Terrace
Garden
Parking

Location

City:Sassnitz
Region:Vorpommern-Rügen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

51/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

34
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

21
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

27
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

10
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

€1,701/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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