Erstbezugs-Dachgeschosswohnung in Elmshorn mit Wärmepumpe

Willkommen in dieser **attraktiven Erstbezugs-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Elmshorn. Die ca. **66,46 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer und bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine besondere Raumatmosphäre, die durch die Dachgeschossarchitektur entsteht. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Die **hochwertige Ausstattung** und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Ausstattung** * **Ca. 66,46 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Modernes Badezimmer * **Effiziente Luftwärmepumpe** mit Zentralheizung * **Außenstellplatz** optional für 15.000 € erwerbbar * Grundstücksanteil von **433 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Elmshorn, einer Stadt, die eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Hamburg (ca. 30 Minuten mit S-Bahn/Regionalexpress) macht Elmshorn auch für Pendler attraktiv. Die Nähe zur Krückau und zu Grünflächen lädt zur Erholung ein.