Neubau-Wohnung in Ahlen: Erstbezug mit Balkon & Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ahlener Westen! Dieses **Neubauprojekt** besticht durch moderne Architektur und eine ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone. Die hier angebotene **Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** (rechts) bietet auf **77,4 m² Wohnfläche** ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Gestaltung mit großflächigen Fensterfronten, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und fließend gestaltet, was ein modernes und kommunikatives Miteinander fördert. Das Schlafzimmer verfügt über ein **eigenes, angeschlossenes Badezimmer** für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** für zusätzlichen Freiraum * **Aufzug** vorhanden – barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller * Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern (Villeroy & Boch oder gleichwertig) * Moderne und geradlinige Designkonzepte * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Bauvorhaben befindet sich im Ahlener Westen, einer ruhigen Gegend, die von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt ist. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Profitieren Sie zudem von attraktiven Förderungen wie der erhöhten Abschreibung für Neubauten und zinsgünstigen KfW-Krediten.