Exklusive 3-Zimmer-Ferienwohnung in Binz mit Terrasse

Willkommen in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Ferienwohnung** im begehrten Ostseebad Binz, gelegen am ruhigen Klünderberg. Diese stilvolle Immobilie bietet auf **ca. 57,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Urlauber oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf eine **angenehme Sonnenterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 57,5 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** mit Terrassenzugang * **Sonnenterrasse** (ca. 18 m²) * Moderne Einbauküche * Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Tiefgaragen-Stellplatz** inklusive * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer **äußerst ruhigen und naturnahen Lage** am Klünderberg, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortszentrum Binz und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die traditionsreiche Schmalspurbahn "Rasender Roland" und der Schmachter See sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt **359,63 €** (zzgl. 33 € für den Tiefgaragen-Stellplatz).