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Wohnung zum Kauf - Property view 1 of 34
For SaleApartment

Wohnung zum Kauf

An der Haffküste, Garz, Bundesrepublik Deutschland

€565,000
€4,748/m²
4
rooms
119
0
floor
New
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2017
Condition:New
Elevator
Garage
Parking

Description

Das Haus 2 im BA I besticht durch seine traumhafte Südlage in der ersten Reihe, mit direktem Blick auf das Haff. Die beiden Häuser im BA I sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. In der Mitte zwischen den Häusern befindet sich der tagesbelichtete Wellness-Bereich. Die großzügige 4-Zimmer - Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und liegt im Erdgeschoß und bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Duschbädern Platz für 6 Personen. Ergänzend zu der ca. 17 m² großen Sonnenterrasse kommt noch das große Sondernutzungsrecht 7 am Garten. Zu der Wohnung gehören auch 2 PKW-Stellplätze. Die Wohnung wird komplett eingerichtet „löffelfertig“ übergeben. Die Wohnung ist modern eingerichtet mit offenem Wohn-Essbereich, großem Esstisch, Ledersofa sowie Flat-TV (inkl. Sky-Abo). Die hochwertig ausgestattete offene Küche lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet. Im Gästezimmer befindet sich ein bequemes Schlafsofa (Liegefläche: 1,80 m x 2,00 m). Alle Schlafräume verfügen über einen Flat-TV. Das Schlafzimmer 1 verfügt über ein En-Suite Bad. Die hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis inklusive. Weitere Informationen Relaxen in der Oase am Haff Frühjahrs-Sonderpreis von € 565.000 statt € 599.000!!! Die Oase am Haff; besticht durch ihre einmalige Süd - Lage direkt an der Kliffkante zum Stettiner Haff. Die Oase besteht aus mehreren Häusern, die in aufgelockerter Bauweise alle zum Haff hin ausgerichtet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 98 m² und ca. 119 m² WFL. Zu jeder Wohnung gehört auch ein überdachter PKW - Stellplatz mit Abstellraum Die „Oase am Haff“ ist nicht nur einfach eine Ferienwohnung. Sie bietet Ihnen den Komfort, den Sie von einer Wellness-Oase erwarten können. Sie fahren mit dem Aufzug in das Untergeschoß und betreten die Saunalandschaft mit Bio-Sauna 65 °C und Finnische Sauna 95 °C, Infrarotkabinen 47 °C und sogar einen Massageraum sowie Ruheräume mit Entspannungsliegen. Und wer es gerne sportlicher mag, kann seine Kondition in der „Eisenabteilung“ an verschiedenen Geräten testen. Eine Tischtennisplatte sowie Tischfußball runden das Entspannungs- und Fitnessangebot ab. Der Gemeinschaftsraum lädt zu einem entspannten Zusammensein ein. Und natürlich ist mit einem Spielzimmer auch an die Kleinen gedacht Urlaub inmitten der Natur Dichter am Wasser wohnen geht wohl kaum noch! Entdecken Sie die unberührte Natur, fernab vom Massentourismus. Genießen Sie den Blick von Ihrer großen Terrasse auf das Stettiner Haff und den Anblick, wenn die Seeadler majestätisch ihre Kreise über der Steilküste ziehen. Zu Ihren neuen Nachbarn zählen auch Eisvögel, Libellen und Fischotter. In der „Oase am Haff“, nur einen Katzensprung entfernt von den quirligen Kaiserbädern. Hier finden Sie zwei der größten Schätze der Welt: Ruhe und Entspannung Die Gemeinde Garz liegt mitten im Naturpark Usedom, der Ihnen den Blick über das satte Grün der Wiesen und Felder oder das leuchtende Gelb der Rapsfelder bietet. Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit nach Absprache vorgenommen werden. Es gibt bei ernsthaftemm Kaufinteresse auch die Möglichkeit eines kostenfreien Schnupperwochenendes. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

8
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

5
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed yesterday

Updated June 30, 2026

Costs

Financing

€2,290/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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