Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€82,000
€1,171/m²
3
rooms
70
1
floor
B
Energy
Good
Condition
District
Heating
2840 m²
Land Area

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1983
Condition:Good
Energy:B
Ownership:personal

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das innenliegende Badezimmer wurde **2016 modernisiert** und verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Fernwärmeheizung * Gedämmte Giebelseiten zur Verbesserung der Energieeffizienz * Mitbenutzung einer großzügigen Gemeinschaftsgrünfläche auf dem ca. 2.840 m² großen Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:District
Land Area:2840 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

76/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

62
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

80
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

84
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 19, 2026

Costs

Financing

€332/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.