Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in Tettnang

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Wohnung befindet sich im **fünften Obergeschoss** eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1970** und bietet auf **77,68 m²** Wohnfläche ein beeindruckendes Potenzial.

**Raumaufteilung und Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einem **atemberaubenden 180°-Ausblick** über die Stadt bis zum Bodensee und den Alpen ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Küche ist separat gehalten und bietet ebenfalls einen Weitblick. Zwei großzügige Schlafzimmer mit über 17 m² und knapp 14 m² bieten angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; das angrenzende WC kann separat genutzt oder mit dem Bad verbunden werden.

**Besonderheiten** * **Balkon** mit Panoramablick * Zwei geräumige Schlafzimmer * Separates WC * **Freie Gestaltungsmöglichkeiten** durch Sanierungsbedarf * **Außenstellplatz** und Kellerabteil inklusive * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum * Glasfaseranschluss vorhanden

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt zentral in Tettnang, einer lebendigen Stadt nahe dem Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Radtouren und Wanderungen ein. Tettnang ist zudem ein attraktiver Wirtschaftsstandort.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, als auch als attraktive Kapitalanlage.