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Traumwohnung mit Seeblick und Alpenpanorama - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Traumwohnung mit Seeblick und Alpenpanorama

Heiligenberg, Bundesrepublik Deutschland

€360,000
€3,982/m²
3
rooms
90.4
2/2
floor
C
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1994
Condition:Very good
Energy:C
Garage
Parking

Description

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung** in begehrter Aussichtslage von Heiligenberg-Steigen. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, genießen Sie ein **unvergleichliches Panorama** auf den Bodensee und die Alpen. Die Wohnung wurde 1994 erbaut und bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** ein harmonisches Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Charme.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der mit seinem faszinierenden Blick über die sanfte Hügellandschaft bis hin zum glitzernden Bodensee und den Alpen zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Die Ausstattung umfasst **doppelt verglaste Kunststofffenster**, ein großes Badezimmer, eine moderne Einbauküche, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher und absolut ruhiger Lage.

Heiligenberg-Steigen, die "Aussichtsterrasse des Bodensees", besticht durch seine idyllische Höhenlage mit beeindruckendem Panoramablick. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nördlich des Bodensees und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine wirtschaftlich starke Umgebung mit namhaften Unternehmen. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Heiligenberg
Region:Bodenseekreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

56/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

35
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

29
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

21
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

33
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

24
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 16, 2026

Costs

Financing

€1,459/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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