Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin, unweit der Havel und der Zitadelle Spandau. Die Wohnung bietet auf **ca. 51,9 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Ein separates Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Südausrichtung und Blick ins Grüne * Vollständig unterkellert * Ruhige Seitenstraßenlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * **Moderne Infrastruktur** in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage in Berlin. Die Spandauer Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Spandau mit guter Anbindung an den Regional- und Fernverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die Zitadelle Spandau und die historische Altstadt. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, mit gut erreichbaren Kindertagesstätten und Schulen.