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Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf

Lauta, Bundesrepublik Deutschland

€46,500
€689/m²
4
rooms
67.5
1/4
floor
C
Energy
Needs renovation
Condition
Gas
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1960
Condition:Needs renovation
Energy:C
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante Etagenwohnung in Bernsdorf, ideal für Familien, bietet auf **67,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Sie ist als **Nichtraucherwohnung** ausgewiesen und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Elektroinstallation ist noch aus Aluminium. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Stellplatz** vorhanden * Kabelfernsehen und Glasfaseranschluss (1000 Mbit/s) * **Massivbau** aus dem Jahr **1960**, zuletzt **modernisiert 2013** (Fassade) * **Energieklasse C** * **Sofort bezugsfähig**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bernsdorf, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Straßgräbchen-Bernsdorf gegeben. Die Autobahn A13 ist ca. 17,7 km entfernt.

**Finanzielle Details** Die Wohnung ist derzeit vermietet mit Mieteinnahmen von 4.860 EUR/Jahr. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2.268 EUR/Jahr. Der jährliche Erlös nach Abzug des Hausgeldes (2.004 EUR/Jahr) beträgt 5.124 EUR/Jahr, was einer Rendite von 11,02 % entspricht.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4
Heating:Gas

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Lauta
Region:Bautzen - Budyšin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

31
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

19
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 6, 2026

Costs

Financing

€188/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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