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Exklusive Eigentumswohnung in Naunhof: Natur & Stadtleben vereint - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Exklusive Eigentumswohnung in Naunhof: Natur & Stadtleben vereint

Marmorweg 7, Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

€420,000
€4,907/m²
3
rooms
85.6
3/3
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie diese **attraktive 3+kk Eigentumswohnung** im ersten Vertriebsabschnitt des modernen Quartiers Nuwenhöfe in Naunhof. Die Wohnungen sind in sechs architektonisch ansprechenden Häusern auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grün, Wegen, Bäumen und Blumen angeordnet. Dieses Projekt bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **ca. 85,6 m²**. Sie verfügt über ein helles Wohnambiente und direkten Zugang zu einer **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (kk) ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und verspricht modernen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** in parkähnlicher Anlage * **Ca. 85,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer + offene Küche** (3+kk) * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden * **Verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Umgebung

Die Lage in Naunhof, direkt am Waldrand, bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre**. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden: Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar, und das Leipziger Stadtzentrum ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Auch der Bahnhof Naunhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Garden

Location

Street:Marmorweg 7
City:Naunhof
Region:Landkreis Leipzig
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

49/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

17
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

32
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

19
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

37
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

14
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€1,702/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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