Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wittenförden – Sofort vermietbar!

Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** in Wittenförden bei Schwerin präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage mit direkter Vermietbarkeit und langfristiger Nachfrage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72 m²** und einem effizienten Grundriss bietet sie optimalen Wohnkomfort.

**Interieur:** Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und verfügt über eine moderne Ausstattung inklusive einer Einbauküche. Dank der **energieeffizienten Bauweise (KfW-55, Klasse A+)** und der modernen Wärmepumpentechnik sind niedrige Betriebskosten gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der **barrierefreie Zugang** sowie ein Aufzug, was die Attraktivität für eine breite Zielgruppe erhöht.

**Ausstattung:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * Vollständig möbliert – ideal für schnelle Vermietung * Barrierefrei & Aufzug vorhanden * Energieeffizienz A+ (KfW-55, Wärmepumpe) * Moderne Ausstattung inkl. Einbauküche * Serviceangebot (Hausdame) zur Steigerung der Attraktivität * Gemeinschaftsraum als zusätzlicher Mehrwert * Kein Renovierungsbedarf – sofort startklar * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage:** Wittenförden überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Distanz zur Stadt Schwerin. Die Lage ist ruhig und gepflegt, bietet aber dennoch eine **sehr gute Anbindung** an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eingebettet zwischen dem Grambower Moor und dem Neumühler See, sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren direkt vor der Haustür gegeben.

**Standortvorteile:** * Ruhige Wohnlage in Wittenförden * Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung fußläufig * Bushaltestelle in direkter Nähe * Schnelle Anbindung nach Schwerin

Diese Immobilie ist eine sichere Kapitalanlage, die sofort vermietbar ist, eine nachhaltig hohe Nachfrage genießt und keinen zusätzlichen Investitionsaufwand erfordert.