Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Bodensee

Diese charmante **2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Uhldingen-Mühlhofen besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Übersicht: ** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage nahe dem Bodensee und bietet eine solide Vermietbarkeit. Sie ist derzeit frei und somit flexibel nutzbar, sei es zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer gefragten Ferien- und Wohnregion.

**Innenbereich: ** Beim Betreten der Wohnung erschließen sich alle Räume vom Eingangsbereich aus. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit besonderer Dachgeschoss-Atmosphäre. Ein **separater Küchenbereich** und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit guter Möblierbarkeit ergänzen das Raumangebot. Das **kompakte Tageslichtbad** ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.

**Ausstattung: ** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Wohnbereiche durch großzügige Fensterflächen * Gut gepflegter Gesamtzustand * Klare und funktionale Struktur

**Lage: ** Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Uhldingen-Mühlhofen, zwischen Überlingen und Friedrichshafen. Das **Bodenseeufer ist nur wenige Gehminuten entfernt**, ideal zum Baden oder zur Erkundung der historischen Pfahlbauten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Metzger sind in unmittelbarer Nähe. Die **Anbindung an die B31** ist ebenfalls sehr gut.