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Charmante Dachgeschosswohnung mit Bergblick und Garage - Property view 1 of 18
For SaleApartment

Charmante Dachgeschosswohnung mit Bergblick und Garage

Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

€350,000
€4,660/m²
2
rooms
75.1
3/3
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1984
Condition:Very good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Diese **75,11 m²** große Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen bietet auf **2,5 Zimmern** eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem besonderen Highlight: einer **Terrasse mit Bergblick** auf die Schweizer Alpen und den Bodensee. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr **1984** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für wohlige Wärme. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Terrasse mit Bergblick * Garage im Preis inbegriffen * Separater Kellerraum * Gaszentralheizung (2011) * Badezimmer mit Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Manzell, nur wenige Gehminuten von der Zugstation Friedrichshafen-Manzell und der Bushaltestelle Wasenöschstraße entfernt. Friedrichshafen selbst bietet als zweitgrößte Stadt am Bodensee eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, der Zeppelin Universität und einer attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Gas

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Friedrichshafen
Region:Bodenseekreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

67/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

52
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

42
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

68
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€1,419/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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