Gepflegte 75m² Wohnung in Zierow mit 3 Zimmern nahe Ostsee

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten in Zierow, einem staatlich anerkannten Erholungsort an der Ostsee. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und wird laufend instand gehalten, sodass kein Investitionsstau besteht. Mit einer Wohnfläche von ca. **75 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen (erstes Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche. Das Badezimmer ist neutral gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Dank der hochwertigen Kunststofffenster und der zentralen Heizungsanlage ist eine gute Isolierung und Wärmeversorgung gewährleistet. Die Böden sind pflegeleicht und langlebig. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. **75 m²** * Zimmer: **3** (davon 2 Schlafzimmer) * Etagen: 1. OG und Dachgeschoss * Baujahr: **1996** * Zustand: Laufend instand gehalten, sofort beziehbar * Besonderheiten: Privater Kellerraum, ruhige Lage

Die Lage in Zierow zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Ostsee, Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Kaufland ca. 5 Min. mit dem Auto), Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Zierow Kreuzung" nur 5 Min. Fußweg) und das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege nach Wismar und ins Umland. Die ruhige, touristische Atmosphäre und die naturnahe Lebensqualität machen Zierow zu einem attraktiven Standort für nachhaltige Immobilieninvestitionen.